Jeszcze raz finanse
Cała inwestycja (a więc cała budowa) może posiadać obciążenie związane z hipoteką. W księdze wieczystej zapisany jest więc pobrany przez developera kredyt. Przy oddawaniu gotowego mieszkania lub domku developer musi go odłączyć od całości (tj. wystawić przyszłemu właścicielowi dokument wyłączający obiekt z obciążeń). Odpowiednią promesę wystawia bank.
Jeśli tego nie uczynimy zdarzyć się może, że hipoteka ciążąca na całej inwestycji obciąży również nas.
Odbiór obiektu nalezy6 dokonywać tylko w obecności developera bądź osoby przez niego upoważnionej na piśmie.
Niezaprzeczalną zaletą skorzystania z usług developera jest to, że jest on zobligowany według Kodeksu Cywilnego do udzielenia gwarancji dobrego wykonania i z tytułu rękojmi odpowiada za wszelkie wady fizyczne konstrukcji.
Inne tematycznie powiązane strony:
|
