Sposób rozliczania
Wszystkie ustalenia związane z finansami i organizacją budowy musimy mieć na piśmie, najlepiej w postaci umowy.
Podejmując pertraktacje na temat kosztów, możemy umówić się z wykonawcą o dzieło, czyli ustalamy kwotę, którą zapłacimy za pewien określony zakres robót czyli tzw. transzę. Aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek, zawsze powinniśmy zawrzeć umowę na piśmie z wykonawcą.
- W umowie powinny się znaleźć tak istotne punkty jak wartość kwoty umowy, terminy płatności, terminy zakończenia poszczególnych etapów, obowiązki i prawa poszczególnych stron, sprawa rękojmi i gwarancji oraz ewentualne kary umowne - mówi Sławomir Ledziński, członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. - Innym sposobem zapłaty jest umówienie się na płacenie tzw. "dniówek" pracownikom. W tym przypadku istnieje niebezpieczeństwo, że prowadzone roboty mogą trwać dłużej, ponieważ wykonawcy będzie zależeć na jak najdłuższym wykonywaniu prac.
Przy niektórych robotach budowlanych powszechne jest operowanie stawkami za ich wykonanie. Tak jest - przykładowo - przy wykonywaniu instalacji elektrycznej. Płaci się za punkt elektryczny, czyli za to co nazywamy gniazdkiem czy puszką itd. Bądźmy wówczas świadomi, że stawki za takie prace są ruchome i często uzależnione od materiałów, w którym są instalowane.
Inne tematycznie powiązane strony:
|
